Согласно Жилищному кодексу, взносы на капитальный ремонт должны оплачивать собственники квартир ежемесячно. Но есть ряд категорий, кому предоставляются льготы по оплате капитального ремонта: многодетные семьи, неработающие инвалиды, пенсионеры и жильцы аварийных домов. Одинокие пенсионеры, достигшие 80 лет – те, кто освобожден от оплаты капремонта полностью. В Законе «О ветеранах» ветераны войны фигурируют как те, кто пользуется льготами на капитальный ремонт.
Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья в 2019 году
Льготы на капитальный ремонт вводятся с 1 января 2019 года Федеральным законом №226-ФЗ, который предусматривает внесение изменений в статью 169 Жилищного кодекса. На основании части 2, от оплаты капитального ремонта должны освобождать жильцов домов, которые признаны аварийными или подлежат расселению. Уплата взносов на капремонт прекращается со следующего месяца после принятия решения администрацией города.
Также от оплаты капитального ремонта освобождаются собственника, чьи дома находятся на земле, подлежащей изъятию для нужд региона или страны. Отмена взноса на ремонт происходит с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия данного решения.
Часть 2.1. статьи 169 Жилищного кодекса предусматривает освобождение оплаты взносов за капитальный ремонт для одиноких граждан, достигших возраста 80 лет. А также компенсационные выплаты в размере 50 процентов для неработающих инвалидов первой и второй группы и пенсионеров старше 70 лет.
Какие категории граждан могут не платить
Федеральный закон №5 «О ветеранах» предусматривает в качестве меры социальной поддержки снижение размера взносов на капитальный ремонт наполовину для ветеранов войны. При этом существует норматив расчета скидки. Льгота предоставляется исходя из двух параметров: минимального размера взноса на капитальный ремонт за 1 квадратный метр, устанавливаемый регионом, и норматива жилой площади.
Статьей 21 ФЗ «О ветеранах» предусмотрена льгота уплаты капитального ремонта для членов семей погибших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий. К числу льготников, имеющих право на снижение стоимости оплаты капитального ремонта, относятся граждане, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда".
Обратите внимание! Многодетным семьям, на основании Указа Президента №431, предусмотрена льгота в размере не менее 30% на коммунальные платежи.
Что нужно сделать, чтобы получить льготу
Снижение стоимости платы за ремонт – льгота, которая носит заявительный характер. Для ее предоставления необходимо обратиться в отдел социальной защиты администрации города. Также подать заявление можно в МФЦ.
Обратите внимание! К заявлению необходимо приложить копию паспорта и документы, подтверждающие статус льготника: пенсионное удостоверение, удостоверение ветерана, выписки социально-медицинской экспертизы, подтверждающие инвалидность.
Также потребуются документы, подтверждающие право собственности, и справка о регистрации по месту жительства формы 9. Чтобы подтвердить отсутствие трудовой занятости, потребуется копия трудовой книжки.
В некоторых случаях могут потребоваться свидетельства о рождении, расторжении или заключении брака. Если место жительство определено в судебном порядке – решение суда.
Обратите внимание! В отдел социальной защиты необходимо предоставить копии документов, подтверждающих оплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения.
Решение о назначении компенсации принимается в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления.
Что будет, если не платить за капремонт
После первого месяца неоплаты ремонта компания начнет начислять пени на сумму образовавшейся задолженности. Когда сумма долга станет значительной по мнению оператора капитального ремонта, компания вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании. В случае положительного решения, суд выносит постановление о взыскании с должника задолженности.
Обратите внимание! Судебные расходы возлагаются на ответчика, что дополнительно увеличивает расходы.
При добровольном неисполнении решения суда в рамках действия закона №229 «Об исполнительном производстве», дело передается судебным приставам, которые уже инициируют исполнительное производство. На основании статьи 64 ФЗ №229 приставы вправе вызвать стороны исполнительного производства, запрашивать документы, содержащие персональные данные, объявлять должника в розыск и ограничивать право выезда заграницу.
Также в полномочия судебных приставов входит арест имущества, его оценка и его продажа для компенсации долга перед кредитором.
