Банкроство и выписка

Question

Добрый день!

У меня такой вопрос:

Муж сделал дарственную дочери и через 3 месяца стал банкротится. Мы развелись, дочь осталась со мной , я была спокойна , что кв ра на дочке и я там прописана с двумя несовершеннолетними детьми. Так как с мужем не складывались отношения , я переехала жить к маме и место определения жительства ребенка со мной.В августе месяце Сбербанк( он банкротил) признал сделку не действительной и кв ра перешла обратно к мужу. Муж мне сказал, что он тепепь хозяин кв ры, собирается ее продавать и хочет нас выписать.

Что будет со мной и двумя несовершеннолетними детьми

Заранее боагодарю!

Оксана, г. Москва 12 ноября 2018 г. 16:42

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Еще пришел налог 139.000₽ на мою дочь за квартиру, но если сделку признали не действительной

12 ноября 2018 г. 21:38

Василий Рудов Юрист по гражданскому праву · Answer 1 · 2018-11-12T16:49:10+03:000

Оксана, здравствуйте.

Квартира в ипотеке у Сбербанка? Или это не единственное жильё мужа было?

Дело в том, что если квартира в залоге — её могут забрать как заложенное имущество, в том числе в рамках банкротства.

ГК РФ Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество

1. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

Если такого залога нет — по идее это может быть единственным жильём — или там есть ещё квартиры?

Если в рамках банкротства квартира будет продана, все зарегистрированные, не имеющие права собственности, могут быть выписаны из квартиры новым собственником через суд.