Что могут описать судебные приставы
Являются ли два участка смежными, если у них общий только угол?
2 земельных участка имеют общий угол ( одну точку), будут ли они по отношению друг к другу являться смежными?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по гражданскому правуАлексей!
Смежные участки подразумевают совмещение точек — то есть когда границы участков совпадают — то есть являются смежными.
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее — согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее — заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Как объединить два смежных земельных участка?
Имеется два смежных участка (огородничество) площадью 6.05 и 4.40 сотки
Хотелось бы их объединить (но огородничество не более 10 соток) и перевести в дачное строительство (по местным нормативам дачное строительство не менее 7 соток). Как быть?
-
Если участки одной категории и одинакового назначения, то проблем при объединении не будет. Обратитесь в любую межевую организацию и они подготовят Вам документы на объединенный участок. Использование поменяете при постановке нового объединенного участка на кадастр. Все нюансы Вам пояснит кадастровый инженер, достаточно объяснить ему, что Вы хотите сделать.
В том то и дело. Кадастровый инженер утверждает, что нельзя объединить, т.к. площадь получается больше 10 соток
Будут ли являться смежными 2 земельных участка, которые имеют только общую точку - угол?
Добрый день.
Будут ли являтся смежными 2 знмельных участка, которые имеют только общую точку - угол? В каластровых выписках написано, что они по отношению друг к другу смежные, но так ли это на самом деле, есть ли какие то критерии определяющие сиежность участков?
-
Юрист по гражданскому праву
Здравствуйте Алексей!
ССмежные — значит граничащие друг с другом. Если одна точка, то тоже смежные.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее — согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее — заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Как владельцы смежных земельных участков могут помешать строительству нежелательного магазина?
Нам пришло уведомление из КОМИТЕТА ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ, АРХИТЕКТУРЕ И КАПИТАЛЬНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САРАТОВ, о том что состоятся публичные слушания по поводу предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1. Правил) земельного участка с кадастровым номером... площадью... кв. м. Мой отец, является правообладателем смежного участка. Т.е. наш дом находится в непосредственной близости с вышеуказанным участком. Земельный участок находится у человека, желающего построить магазин в аренде. А вообще, думаю, что этот участок предназначен для строительства дома. Мы жильцы соседних с этим участком , коттеджей хотим выступить против выдачи разрешения на строительство магазина. Как это сделать. Как повлиять на решение комиссии, чтобы решение было в нашу пользу. Т.е. насколько наше мнение и протест могут быть существенны и примутся ли они во внимание.
-
Здравствуйте! Только в судебном процессе.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
