Какую сумму налога требуется уплатить при продаже квартиры?

Question

Добрый день! Подскажмте подалуйста, собственность на квартиру поучена 01.06.16, кадастровая цена 3 250 000 руб. Квартира при этом куплена по договору долевого участия в 2015г. За 3 050 000 руб.

Если не ждать 5 лет собсвенности, какой надог нужно заплатить при продаже за 4 500 000 руб. ? И на какую сумму можно умееьшить? Если в договоре прописать сумму 3 050 000 руб. Будет ли налог?

Игорь, г. Великий Новгород 6 ноября 2018 г. 18:54

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

В ксли прописать сумму в длговоре, которая бала при покупке, разве нельзяприменить схему доходы-расходы?

6 ноября 2018 г. 19:37

Answer 1 · 2018-11-06T19:16:42+03:000

Добрый день! Право собственности на договор в вашем случае у вас возникло с момента получения документов на собственность, а именно 01.06.2016г. При продаже квартиры за 4500 000 в соответствии с требованием НК РФ Вам будет необходимо заплатить 4500000-1000000(налоговый вычет)*13%=455 000 рублей

Если в договоре прописать 3 050 000 по аналогии 266 500 руб.В Вашем случае сама низкая цена для расчета 2 275 000(70% кадастровой стоимости.)Если цена договора будет ниже, то будет браться за расчет 70 % кадастровой стоимости.От данной суммы налог составит 165 750 руб.