Налог при продаже недвижимости после дарения долей от ближайших родственников

Добрый день. У мамы очень долго была 1/3 в квартире. В октябре 2016г. ее брат и бабушка отдали в дар свои трети (право на собственность 2016г.)

Сейчас мама хочет продать квартиру (примерно 6 млн./руб.) и купить в другом районе (примерно 7 млн./руб.)

1. Возможно ли в данной ситуации освобождение от налога с продажи квартиры или нужно ждать 5 лет?

2. В случае если нужно ждать, на какую сумму можно рассчитывать при использовании права на налоговый вычет, что бы минимизировать затраты?