Налоговый вычет на покупку недвижимости в долях

Question

Добрый день. Совсем запутался. Подскажите, пожалуйста, по налоговому вычета на покупку недвижимости. Купили с супругой квартиру стоимостью более 2 млн руб., около 10, не в ипотеку в начале этого года. 1/5 моя часть, её - остальная. Сколько мы должны получить - каждый исходя из 2 млн или всего вместе исходя из 2 млн руб.? И как лучше это оформить - в этом году или следующем? На работе бухгалтер сказала, что лучше со следующего, т.к. в этом невозможно будет получить всю сумму на руки, только как вычет у работодателя. Спасибо.

Олег, г. Москва 12 ноября 2018 г. 18:06

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Василий Рудов Юрист по гражданскому праву · Answer 1 · 2018-11-12T18:18:03+03:000

Олег!

С 2014 года налоговый вычет при приобретении недвижимого имущества предоставляется не по объекту, а по гражданину, т.е. каждый из супругов вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в размере 2 млн. рублей, совокупный доход каждого из супругов за год, начиная с года приобретения прав на доли в квартире, может быть уменьшен с таким расчётом, чтобы общая сумма вычета за один или несколько налоговых периодов не превысила 2 млн. рублей, т.е., остаток вычета можно переносить на следующий год, а сумма удержанного налога должна быть возвращена каждому из супругов по итогам налогового периода и после подачи декларации.