Налоговый вычет за покупку квартиры

Марина, здравствуйте. Действительно, так как квартиру Вы приобрели по договору купли-продажи, а не по договору долевого участия, право на получение вычета у Вас появляется с даты государственной регистрации права собственности на квартиру. Поэтому подать заявление на предоставление имущественного вычета при покупке квартиры Вы сможете только в 2019 году. Взаимозачет был бы возможен, если бы Вы продали и купили квартиру в одном налоговом периоде (в 2017 году). Вы подавали декларацию 3-НДФЛ в связи с продажей квартиры? Вы вправе получить имущественный вычет при продаже квартиры: уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ).

вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

— пп.2 п.2 ст.220 НК РФ. То есть вместо уменьшения базы на 1 млн. рублей Вы вправе уменьшить её на сумму подтвержденных расходов, связанных с приобретением квартиры, которая продана в 2017 году. На основании какого документа она Вам принадлежала?