Необходимо ли оплачивать НДФЛ при продаже садового участка с домом, если он в собственности 10 лет?

Question

Продаем садовый участок с домиком за 200 000 рублей. Участок в собственности более 10 лет, в 2018 сделали межевание и кадастровый паспорт на дом. Подали документы на получение выписки ЕГРЛ. Нужно ли нам платить НДФЛ с продажи. Мы пенсионеры

Екатерина, г. Нижний Новгород 22 октября 2018 г. 15:37

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

А если указать в договоре стоимость дома меньше кадастровой стоимости? И как нам можно обойти уплату налога с продажи?

22 октября 2018 г. 15:55

Василий Рудов Юрист по гражданскому праву · Answer 1 · 2018-10-22T15:41:18+03:000

Здравствуйте Екатерина.

Участок в собственности более 10 лет, в 2018 сделали межевание и кадастровый паспорт на дом. Подали документы на получение выписки ЕГРЛ. Нужно ли нам платить НДФЛ с продажи. Мы пенсионеры

За участок платить не нужно так как он у Вас в собственности более 5 лет. А вот за дом придется уплатить НДФЛ. При этом если его кадастровая стоимость будет больше цены указанной в договоре, то налоговой базой будет 70% от кадастровой стоимости.