Нужно ли уплачивать налог в данной ситуации?

Question

Три года назад получила в наследство 1/2 дома. Через два года второй наследник делает дарственную на свою долю и у меня возникает право собственности на весь дом. С какого момента у меня право собственности на наследуемое имущество? С момента смерти наследодателя или с момента регистрации дарственной? В случае продажи имущества нужно ли уплачивать налог 13% или нет?

Неля, г. Салехард 12 ноября 2018 г. 9:24

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Василий Рудов Юрист по гражданскому праву · Answer 1 · 2018-11-12T17:26:04+03:000

Здравствуйте, Неля!

С какого момента у меня право собственности на наследуемое имущество?
Неля

в соответствии ст.4 ст.1152 ГК право собственности возникло с момента открытия наследства (дня смерти наследодателя).

С момента смерти наследодателя или с момента регистрации дарственной?
Неля

со дня смерти.

В случае продажи имущества нужно ли уплачивать налог 13% или нет?
Неля

срок владения у Вас исчисляется с момента открытия наследства, т.к. изменение размера доли налогоплательщика в праве собственности на квартиру не прерывает срок нахождения указанного имущества в собственности налогоплательщика.

учитывая изложенное, если квартира находилась в Вашей собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера доли в праве собственности на указанную квартиру) более трех лет, то доходы от продажи указанной квартиры не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.