Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Возможна ли отмена рыночной оценки кадастровой стоимости имущества?
3

Для снижения налогооблагаемой базы по налогу на имущество сделали у оценщика отчёт о рыночной стоимости имущества, изначально завышенного по кадастровой стоимости. Комиссия наш отчёт удовлетворила и понизила стоимость имущества. А теперь когда пришёл налог посчитанный в размере 2% от этой рыночной стоимости мы ужаснулись. Стали сравнивать с соседними нежилыми помещениями и выяснили, что наш оценщик недостаточно снизил стоимость. У нас она оказалась в два раза выше, чем у всех. Теперь думаем под каким предлогом можно отменить такую оценку, может быть через суд, найдя неточности в отчете, уже не знаем, как выкручивать, но как-то отменить ее надо, потому что такой налог для нас непосилен.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте! Можете предоставить фото отчета о рыночной стоимости, фото кадастровой стоимости и решение комиссии. Как один из вариантов (это предварительно) обратиться повторно к этому суперспециалисту. Задать вопрос почему он так посчитал, какую методику использовал и по какой причине произошла такая ситуация и предложить ему исправить данную ситуацию за свой счет, отметив, что при первоначальном отчете он ошибочно использовал не правильную методику, ошибся в расчетах Сам  пусть думает. Если пересчитает, то через суд отмените решение этой комиссии. Если эксперт встанет в «позу», то объясните ему, что обратитесь за помощью к другому оценщику, а на него напишите жалобу и лишите его лицензионной деятельности.

Отчёт, у меня не сохранился, поеду к оценщику брать копию, фото решения комиссии не хотелось бы выкладывать в общий доступ, но комиссия понизила удовлетворила наши требования и понизила первоначальную кадастровую стоимость на 80%, однако стоит отметить, что Кадастровая стоимость превышала реальную рыночную стоимость в 20 раз (в Почепе квадратный метр оценили 104 тыс.р.) Нам ее понизили до 21 тыс.р., а у всех остальных в Почепе 10-12 тыс.р. за кв.м. Так вот я и думаю на каком основании нам обжаловать оценку, если первоначально мы сами ее и подписали и комиссия ее удовлетворила?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
7 499 938-63-51