Мошенничество в сфере недвижимости

мошенничество

Здравствуйте! Решила продать дачный дом, но обнаружила, что на нескольких сайтах он уже выставлен на продажу. Агентства по продаже недвижимости разные, но контактное лицо одно и тоже. Какие шаги посоветуете предпринять?

Являются ли собственники квартиры мошенниками и что делать?

Здравствуйте! Очень рассчитываю на вашу помощь в вопросе аренды жилья.

Смотрели сегодня квартиру с ремонтом ниже среднего для долгосрочной аренды. Стоимость квартиры 20 т.р./мес. Дом 6-этажный, находится в центре города. Собственники продали квартиру в другом городе, приехали в Екатеринбург, купили эту квартиру и еще себе. Сами собственники (презентабильного вида) сказали, что будут делать ремонт на днях (заказывать рабочую бригаду), а мы можем выбрать - жить на время ремонта в квартире или нет. Упомянули, что сейчас квартира с текущим ремонтом стоит 20, но если они сделают ремонт (при том что мы НЕ согласимся), то потом выставят за 30. Хозяин сказал, что юрист и знает все касаемо вопросов договора. Сказал что все данные о ремонте укажет в договоре при нас (тип ремонта, сроки, что за свой счет будут делать).

В связи с этим появились некие подозрения. Вопрос заключается в следующем: могут ли собственники быть мошенниками в данной ситуации и выселить нас, скажем, после ремонта, ведь можно попросту сдавать квартиру после ремонта за 30, нежели сейчас за 20. Какая им выгода от сдачи квартиры сейчас? И как обезопасить себя?

Заранее спасибо.

«жилищный вопрос(законные и не законные действия агенства недвижимости)»

«жилищный вопрос(законные и не законные действия агенства недвижимости)»

Здравствуйте!

У меня возникла вот такая ситуация с недвижимостью, а точнее с агентством недвижимости.

Я заключила договор с агентством недвижимости, как это во всех агентствах сейчас положено. Через какое-то время внутри этого агентства произошли перемены, часть людей стало уходить оттуда. И отдельно уже создавали свое агентство по недвижимости, в это число людей входил риэлтор, который занимался нашей недвижимостью.

Конечно, где договор был там я естественно и осталась. Потом через какое-то время действия договора закончилось с этим агентством. И больше не с 1-ой ни от нее уже преобразовавшего агентства не заключала договор.

Я решила сама разместить на разных сайтах объявление о продаже недвижимости. Установила цену ту, которая и соответствует рынку и моим требованиям. Выставила фотки, сделала все как положено.

По истечении времени, риэлтор другого агентства, где была уже подобрана мне альтернатива, сообщает, что агентство преобразовавшая от 1ого агентства рекламирует мою недвижимость.

Рекламирует:

- без моего согласия

- без договора и договоренности о рекламе

- без оговариваемой цены

- по заниженной цене, при этом вводя заблуждения потенциальных покупателей на сайте, так как основная цена стоит одна (заниженная), а в описании цена стоит другая (выше)

- моя же цена за недвижимость намного выше, их цен

- выставлены на показ фотографии моей недвижимости

- на звонок потенциального покупателя отвечают, что недвижимость снята с продажи и внесен уже залог.

Подскажите, пожалуйста:

1) законно ли их действия в отношении моей недвижимости?

2) Как я могу препятствовать, им в дальнейшем рекламировать мою недвижимость?

3)Могу ли я привлечь их к какой-либо ответственности? И есть ли такая статья в жилищном кодексе?

4) Является ли это мошенничеством?

5) Куда мне следует обратиться?

С Уважением,Екатерина!

Обман в сфере аренды недвижимости

ПОМОГИТЕ ДОРОГИЕ ЮРИСТЫ! Меня обманули в сделке с недвижимостью (аренда квартиры) сама учусь на 1 курсе юр.факультета и безумно обидно,что попала на эту удочку. Но оставлять это дело так- НЕ ХОЧУ. Какие меры можно предпринять?

спасибо.

Меня обманула риэлтор, что грозит ей за мошенничество, как вернуть свои денежные средства

Здравствуйте! Существует такая проблема! Год назад я передал 350 000 руб. по предварительному договору риэлтору в качестве задатка покупки квартиры, в договоре было указано что конечная сумма составит 1 800 000 руб. Данная квартира продавалась по генеральной доверенности заверенная нотариусом со всеми полномочиями для продажи, оформления и совершения сделок риэлтором. На тот момент квартира ещё не принадлежала собственнику и он становился им по решению суда на основании завещания умершей бабушки. Прошел год с того времени как мы заключили договор, за это время владелец по решению суда вступил в собственность но не зарегистрировался в реестре так как суд арестовал квартиру по моей жалобе. На данный момент риэлтор предлагает купить квартиру по завышенной цене вместо той которая указана в нашем договоре, отказывается вернуть деньги и хочет снять арест с квартиры. Вопрос: какая уголовная ответственность грозит ей в случае если я подам на неё заявление о мошенничестве и как я могу вернуть свои денежные средства?

Как правильно сделать чтобы избежать обмана при продаже квартиры?

Здравствуйте! Я живу во Владивостоке, продаю квартиру в новостройке в Королеве Московская обл., свидетельство на право собственности получаю через месяц, для продажи квартиры я обратилась в агентство недвижимости "Миэль" в Моск.обл. они будут заниматься продажей полностью т.к я буду находиться во Владивостоке, они сказали, чтобы я им предоставила доверенность на право продажи и доверенность на получение свидетельства на право собственности квартиры. Скажите, стоит им предоставлять доверенность на право получения свидетельства на право собственности, или мне нужно это сделать самой? Подскажите пожалуйста как правильно сделать, чтобы избежать обмана со стороны агенства недвижимости?

Мошенничество с жильем

В 1999г МПС (железная дорога) купила у частного лица жилой дом и землю. Есть договор купли продажи нотариально заверенный покупателем и продавцом, но МПС после этого не произвело оформление в регистрационной палате. В 2012г бывшая хозяйка оформляет дом опять на себя и суд присуждает дом ей, теперь стоит вопрос о выселении отца и несовершеннолетнего сына (13 лет) которым ж/д предоставила это домовладение в 2001г. Полиция бездействует! Помогите, что делать?