Завещание является актом свободной воли собственника имущества и, при его наличии, имеет приоритет над наследованием по закону. Поскольку подлинное содержание завещания становиться известным только после смерти завещателя, когда изменить его волю уже невозможно, в случае каких-либо проблем с содержанием документа, лицам, чьи интересы затрагивает завещание, приходится прибегать к судебной помощи. Можно ли оспорить завещание на квартиру? Как оспорить завещание на квартиру, кто может оспорить его — рассмотрим далее.
Основные моменты наследования через завещание
Завещание — это документ, который составляет наследодатель при жизни и подлежит нотариальному обязательному заверению. Завещание определяет того, кто наследует имущество, в каких долях и в какой очередности. Оно может быть записано в отношении любого лица, в том числе не родственника, а также лица зачатого, но еще не родившегося. Могут быть назначены под наследники — лица, которые наследуют имущество в случае отказа или смерти до вступление в наследство назначенных наследников.
Документ имеет приоритет над наследованием по закону, однако не имеет приоритета над наследованием обязательной доли. Недееспособный вдовец/вдова усопшего, несовершеннолетний ребенок или иждивенец получат свою долю либо из имущество, которое указано в завещании, или, если такого нет или его недостаточно, из того, что завещано другим лицам.
С какого момента завещание вступает в силу
Завещание вступает в силу с момента открытия наследства, то есть, с времени смерти наследодателя, или с момента признания его умершим судебным решением.
Можно ли оспорить завещание на квартиру
Оспорить документ, содержащий волю умершего относительно будущего его квартиры, если он совершен в надлежащем виде и нотариально заверен, можно только обратившись в суд. Суд, рассмотрев доводы лиц, в чьих интересах признать завещание противоречащим закону или реальной воле его умершего автора, и оценив весь комплекс доказательств, вправе принять решение о том, что завещание не может быть положено в основу определения нового хозяина квартиры.
Обратите внимание!
Если до издания завещания, которое суд признал ненадлежащим, существовало иное завещание, в котором усопший как-то иначе распоряжался спорной квартирой, в силу вступает оно. Если такового не было, имущество наследуется по закону.
Кто и как может оспорить завещание на квартиру?
Оспаривать завещание могут лица, чьи права нарушены в связи с его изданием. Например:
- наследники первой очереди, которые унаследовали бы имущество по закону, если бы завещания не было;
- лицо, чьи права на квартиру не было учтено в завещании. Такая ситуация возможна, если у умершего был супруг, завещанная квартира находилась в их общей совместной собственности, но завещатель не учел право супруга и отписал квартиру третьему лицу;
- третье лицо, имеющее притязание на квартиру. Например, завещатель имя в собственности квартиру отписал ее родственнику. Незадолго до смерти завещатель продал квартиру третьему лицу, но на момент его смерти право собственности на квартиру не было еще зарегистрировано за покупателем. Таким образом возникает коллизия интересом наследника по завещанию и покупателя, и покупатель, вправе передать вопрос на рассмотрение в суд.
Когда родственники могут оспорить завещание на квартиру
Родственники могут подать заявление о признании завещания недействительным после смерти наследодателя, когда становится доподлинно известно содержание завещания и при наличие оснований для оспаривания.
Основание для оспаривания
Будучи односторонней сделкой, завещание должно соответствовать всем требованиям, предъявляемым к сделкам. В случае несоответствия завещание, как и любая другая сделка, может быть признано недействительным в силу своей ничтожности или особенности.
Обратите внимание!
Ничтожно недействительным завещание будет признано, если оно оставлено недееспособным лицом.
Оспоримым завещание является, если:
- есть основание полагать, что на момент совершения завещания наследодатель, в силу состояния своего здоровья или психического расстройства, не осознавал совершаемых действий и их последствий;
- наследодатель действовал под принуждением, психическим или физическим;
- наследодатель был обманут, и этот обман был основой для принятия решения указанного в завещании;
- в завещании наследодатель распорядился имуществом, распоряжаться которым не имел права.
Признание наследника недостойным
Определенные лица лишаются права наследовать за умершим, даже если они присутствуют в завещании:
- наследники, которые совершили умышленное преступление в отношении наследодателя или его родных. Например, наследник убивший наследодателя, чтобы вступить в наследство, или убивший другого наследника, чтобы увеличить свою долю;
- лица, которые не выполнили своих обязательств перед умершим. Например, если наследнику судом была вменена обязанность платить алименты наследодателю, а он ее не исполнял.
Сроки для оспаривания завещания
Срок, в течение которого можно инициировать признание завещания недействительным, зависит от основания такого признания:
- если завещание потенциально ничтожно — этот факт можно признать в течение трех лет;
- если оспоримо — в течение одного года.
Обратите внимание!
Сроки исчисляются с момента, когда заинтересованное лицо узнало о нарушении его прав положениями завещания.
Чем подтвердить недействительность завещания
Комплекс доказательств, необходимых для принятия судом решения о признании завещания недействительным различен и зависит от конкретной ситуации. Доказательствами могут быть документы, фото и видео материалы, свидетельские показания, заключения экспертиз. Например:
- факт того, что на момент составления завещания наследодатель не мог оценить последствия своих действий подтвердит психиатрическая экспертиза;
- свидетельские показания могут доказать наличие давления на наследодателя третьих лиц;
- документально можно обосновать признание наследодателя недееспособным до составления им завещания.
